"Zu vermieten." Nach einem mysteriösen Morfall stellt Jessica Michaels, die mit ihrer Adoptivtochter Laura allein lebt, das Schild wieder vor ihr Gästehaus. Sie ist auf den Nebenverdienst angewiesen: Jessica steht kurz davor, ein eigenes Restaurant zu eröffnen. In Brian Hartwell scheint sie schnell den idealen Mieter gefunden zu haben. Er ist freundlich, hilfsbereit, zahlt die Miete vier Monate im Voraus und hat sich bald auch mit Jessicas Vater Arthur angefreundet. Nur Julia ist der Fremde suspekt. Sie meint, ihn bereits vor dem Tod seiner Vormieterin gesehen zu haben und verdächtigt ihn kurz darauf, heimlich im Haus ihrer Mutter herumgeschnüffelt zu haben.