Schweren Herzens trennen sich die Teenager Zoe und Luke nach einem langen Sommer, den sie gemeinsam in Pine Lake, einem idyllisch gelegenen Feriencamp verbracht haben. Auch für ihre Freunde Erica und Tommy bedeutet es das Ende ihres ersten schüchternen Flirts. Viele Jahre später ist Luke ein erfolgreicher Geschäftsmann. Mit seiner Firma Zeppo Enterprises macht er nicht nur gute Geschäfte, sondern setzt seine Gewinne auch für gute Zwecke ein. Seine rechte Hand ist sein Jugendfreund Tommy, der ihm alle lästigen geschäftlichen Dinge abnimmt. Dabei hat Tommy es nicht immer leicht mit Luke, der zuletzt von seinem Onkel Charlie das marode Feriencamp Pine Lake übernommen hat und sich nicht davon trennen möchte. Auch Zoe schwimmt auf der Erfolgswelle. Ihr Vorgesetzter Shoreman hält große Stücke auf sie und macht ihr Hoffnung auf eine Beförderung in seinem Immobilienunternehmen. Zunächst aber stellt er sie vor eine große Herausforderung: Sie soll das heruntergekommene Camp Pine Lake erwerben, damit an dessen Stelle ein exklusives Resort gebaut werden kann. Für eine erste Kontaktaufnahme mit dem Besitzer fährt Zoe zum Camp und stellt fest, dass dieser kein geringerer ist als ihre Jugendliebe Luke ...